¿Qué garantías tiene usted como propietario al confiar su inmueble a Inmobys SAS?

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TÍTULO: ¿Qué garantías tiene usted como propietario al confiar su inmueble a Inmobys?

RESUMEN INTRODUCTORIO: ¿Y si el inquilino no paga? ¿Quién me responde? ¿Cómo protejo mi patrimonio? Si usted es propietario de un inmueble en Bogotá y se ha hecho estas preguntas, este artículo es para usted. En Inmobys S.A.S. llevamos más de 9 años protegiendo el patrimonio de nuestros propietarios con pago garantizado el día 5 hábil de cada mes, estudio de arrendamiento gratuito, pólizas colectivas de respaldo y cero costos ocultos. Conozca aquí todas las garantías que tiene al confiar su inmueble a nosotros.

CONTENIDO COMPLETO:

Si usted es propietario de un inmueble en Bogotá y está pensando en arrendarlo, seguramente se ha hecho estas preguntas:

¿Y si el inquilino no paga? ¿Quién me responde? ¿Cómo protejo mi patrimonio?

Estos miedos son completamente válidos. De hecho, son la razón número uno por la que muchos propietarios prefieren tener su inmueble desocupado antes que arrendarlo sin el respaldo adecuado.

En Inmobys S.A.S. entendemos esa preocupación. Por eso, en este artículo le explicamos con total transparencia qué garantías tiene usted como propietario al confiar su inmueble a nuestra administración.

1. Su pago está garantizado — pague o no pague el arrendatario

Usted recibe su canon de arrendamiento el día 5 hábil de cada mes, sin excusas y sin demoras, independientemente de si el arrendatario pagó o no.

Este compromiso no es una promesa vacía. Inmobys S.A.S. cuenta con pólizas colectivas de arrendamiento que nos respaldan para cumplir con los pagos anticipados a nuestros propietarios, pague o no pague el arrendatario. El riesgo del incumplimiento del inquilino lo asumimos nosotros — usted simplemente recibe su dinero puntualmente cada mes.

Y lo mejor de todo: en Inmobys no existen costos ocultos para el propietario. Todos estos servicios son completamente gratuitos para usted:

✅ Elaboración del contrato de arrendamiento ✅ Estudio de arrendamiento del aspirante ✅ Publicación del inmueble en portales y redes sociales ✅ Visitas de presentación del inmueble ✅ Avisos físicos en el inmueble ✅ Fotografías para la publicación

Usted no paga absolutamente nada hasta que su inmueble esté arrendado y usted esté recibiendo su renta.

2. Estudio de arrendamiento gratuito y riguroso

Antes de que cualquier inquilino ingrese a su inmueble, realizamos un estudio de arrendamiento sin ningún costo para usted ni para el aspirante, que incluye:

✅ Verificación de antecedentes en centrales de riesgo ✅ Comprobación de capacidad de pago ✅ Referencias laborales y personales ✅ Análisis de historial crediticio

Solo seleccionamos arrendatarios que cumplan con todos los requisitos. Un buen proceso de selección es la primera línea de defensa para proteger su patrimonio.

3. Contrato de arrendamiento con respaldo legal

Todos nuestros contratos se elaboran conforme al marco legal vigente en Colombia, que incluye:

✅ Ley 820 de 2003 — Régimen de arrendamiento de vivienda urbana ✅ Decreto 051 de 2004 — Reglamentario de la Ley 820 de 2003 ✅ Código Civil Colombiano — Normas generales sobre contratos y obligaciones ✅ Código General del Proceso — Procedimientos legales en caso de incumplimiento

Este respaldo legal garantiza que el contrato contiene cláusulas claras sobre:

✅ Valor del canon y fechas de pago ✅ Obligaciones del arrendatario frente al inmueble ✅ Causales de terminación anticipada ✅ Responsabilidades frente a servicios públicos ✅ Condiciones de entrega del inmueble

Usted firma un contrato serio, revisado y respaldado por nuestra experiencia de más de 9 años en el sector.

4. Somos una empresa legalmente constituida y acreditada

Cuando entrega su inmueble a Inmobys, no está tratando con un particular ni con una empresa informal. Somos una empresa:

✅ Con más de 9 años de trayectoria en Bogotá (desde abril de 2017) ✅ Registrada en la Cámara de Comercio de Bogotá — Matrícula Mercantil N° 04043740 ✅ Con Matrícula de Arrendador N° 20170090 expedida por la Secretaría del Hábitat de Bogotá ✅ Con NIT 901071515-3

Esta acreditación ante la Secretaría del Hábitat es el aval oficial del Estado colombiano para operar como administrador de inmuebles en arrendamiento. No todas las inmobiliarias la tienen. Ese respaldo es su garantía.

5. Administración transparente con derecho a inspección

En Inmobys S.A.S. nos tomamos en serio el cuidado de su patrimonio. Por eso, el contrato de arrendamiento contempla expresamente el derecho de Inmobys a realizar visitas programadas y notificadas con anticipación al inmueble, con el fin de:

✅ Verificar el buen estado y conservación del inmueble ✅ Detectar a tiempo cualquier novedad que requiera atención ✅ Garantizar que el arrendatario esté cumpliendo con sus obligaciones contractuales

Todo esto se hace con previo aviso y de manera respetuosa, en cumplimiento de la Ley 820 de 2003, que establece que el propietario o administrador solo puede ingresar al inmueble con acuerdo del inquilino.

6. Atención personalizada — vamos hasta donde usted esté

No tiene que desplazarse hasta ninguna oficina. En Inmobys le atendemos donde usted esté. Agende su cita y un asesor va hasta donde usted se encuentre para explicarle el proceso, resolver sus dudas y formalizar el mandato de administración sin ninguna complicación.

¿Listo para dar el primer paso?

Si tiene un inmueble en Bogotá y quiere empezar a recibir su renta puntual cada mes sin preocupaciones, contáctenos hoy mismo. En Inmobys estamos listos para atenderle.

📞 +57 304 541 3560 | +57 312 355 3927 📧 servicioalcliente@inmobys.com 📍 Centro Internacional, Bogotá D.C. 💬 Escríbanos al WhatsApp ahora mismo

En Inmobys transformamos su inmueble en tranquilidad y rentabilidad.